第二章 珍珑棋局 1、怎样才能与土地爷爷搭上线

北国骄项目的功,就像一剂鸦片与一碗鸡血,既让杜林祥产的暴利了瘾,又让他充满歇斯底的亢奋。他将工程的全部给林正亮打理,己则周玉杰泡在外面,四处寻找项目。

一晃半年了,杜林祥前前接触十项目,吃饭喝酒、请客送礼花了几十万,最竟有一功,甚至连他己有些灰意冷。

一礼拜五的午,杜林祥拖着疲惫的身躯走进办公室。刚在座位坐,周玉杰便兴冲冲走了进。杜林祥脸色憔悴,周玉杰关切问:“三哥,怎了?身体不舒服?”

“哎,别提了。”杜林祥摇着头说,“昨晚喝了三轮酒,己记不清吐了几回。先在酒店喝白酒,KTV歌城,又一边唱歌一边喝红酒,最烧烤摊喝啤酒。结束已经凌晨一点,陪客人洗脚城洗脚。实在是太累,昨晚就睡在洗脚城。”

周玉杰说:“你辛苦了。现在谈生意,有不喝酒的。最近我醉几次,胃翻江倒海,吐一塌糊涂。”

杜林祥苦笑着说:“关键是喝,生意是谈。酒桌倒是相互称兄弟,我的那些,人在价格却一点不松口。”

周玉杰说:“三哥,别着急。谈生意嘛,哪有谈一次就功的?了,我最近倒是现一块,感觉很不错。”

杜林祥问:“哪块?”

周玉杰说:“就是原河州市食品机械厂的那片厂房,位置在河西区,一共有五十亩。”

杜林祥了兴趣:“你快说说具体情况。”

周玉杰说:“河州市食品机械厂是老国企,今已经破产。工厂唯一值钱的东西就是那五十亩。块位河西区的黄金位置,离它一公远的方正在建设一座购物中。关键是,现在政府有意块卖。”

杜林祥点燃一支烟:“的位置确实不错,价格怎?”

周玉杰说:“我初步接触了一,现在政府方面的意思是每亩两百万。咱肯功夫,估计价往压。”

杜林祥又问:“拆迁难度吗?半年我谈了不少项目,其中有许就因拆迁难度太,最才不已放弃。”

周玉杰说:“三哥,我所项目,就因拆迁难度很。面全是厂房,有居民楼,政府一句话,说拆就拆。”

杜林祥深吸了一口烟,始在盘算。果按两百万一亩的价格计算,买就需一亿。,按照产界的操惯例,需首付10%,就是说一千万,就拿。剩的买款,将在两年内分期付清。了己手,就银行贷款。按照块的价值,码从银行贷三四千万。

有了钱,剩的就是盖房子,那更是杜林祥的老本行。杜林祥深知,是商与建筑商合,求建筑商先行垫资,再统一结算。有了从银行贷的钱,工建设是有问题了。等房子建一半,有了预售许证,就外销售,又有笔现金回流。无论是支付剩余的购款,是结清建筑商的欠款,不有太压力。

杜林祥中思忖着:“尽管是价值几亿元的项目,但手头有两千万左右现金,就足应付。己目前的实力,完全有问题。”

杜林祥问:“的,你子从哪打听的?”

周玉杰说:“河西区城市建设公司的总经理安幼琪,就是我在洪西的师姐。毕业留在工,洪西团委副书记。几年政府工,现在已经是河西城建公司的总经理。我就是在一次聚,听随口一说才知的。”

周玉杰又说:“河西城建公司是河西区面的一国有企业,专门负责区内土的整理、储备、让。安幼琪公司任职前,就是河西区政府办公室副主任。公司的董长卓伯均更是名鼎鼎,在河西区被人称‘土爷爷’。”

杜林祥笑:“你子门路挺广呀!连关系掘了。”

周玉杰笑了笑:“办法呀,了找项目,我是龙门跳了,狗洞爬了。不我今晚就安总约,先见面认识一。”

杜林祥点了点头:“吧,就听你的!”

午五点,杜林祥便跟着周玉杰一赶往酒店。杜林祥有己的奥迪A6,是坐着周玉杰新买的路虎越野车。北国骄项目运功,按照先约定,部分利润留在公司期项目的运资金。但杜林祥分给周玉杰与林正亮每人一百五十万现金,说是让他平手头宽裕一点。

林正亮拿钱,赶紧市区买了一间门面房。周玉杰却拿着笔钱,买了一台路虎揽胜。,周玉茹骂周玉杰,说他手一有钱,就知胡乱挥霍。哪像人林正亮,懂精打细算日子!

面姐姐的责备,周玉杰却说:“你懂什!林正亮的那间门面,每年就收几万块租金。我着一辆车,却谈亿的生意。相比,恐怕是我更精打细算。”听了话,周玉茹一气不知说什。

周玉杰悠闲着车,并从兜掏软中华香烟。他递给杜林祥,杜林祥摆摆手:“你知,我抽红塔山。”杜林祥点一支红塔山,一边抽着一边问:“你那什安总,人长不咋吧?”

周玉杰奇问:“你从见人,怎结论?”

杜林祥哈哈笑:“因我前从听你念叨啊。你子整色眯眯的,有像神仙姐姐一的师姐,不在我耳边吹。”

周玉杰笑了:“三哥,回你说错了。就说安幼琪吧,肯定长不丑。我所不经常提,是因不是我喜欢的那一类型。不萝卜白菜各有所爱,准在其他人眼中,安幼琪就是神仙姐姐呢!”

两人一路闲聊,很快就了酒店。了营造气氛,周玉杰特叫几位同。几位同杜林祥前见,众人纷纷身,恭敬称他“三哥”。约十分钟,一位穿着黑白搭配裙装的女士走了进。周玉杰立刻站身:“今的主角终了!”

杜林祥知,女人应该便是安幼琪。杜林祥仔细打量了一安幼琪,见细皮嫩,眉清目秀,长相虽谈不妩媚,却十分精致。身穿着一件很合身的裙装,显现腿晶亮丰满,很有丰姿。

周玉杰介绍说:“安总,就是我前跟你提的,我的老板兼姐夫杜林祥。”

安幼琪嫣一笑,很有礼貌伸手:“杜总,您!久闻您的名。”安幼琪的手很柔软,凉凉的。两人靠近,杜林祥嗅一股华的香水味。

众人坐,便始南海北畅聊。杜林祥坐在一旁很少口。不是他不说,是的确插不进嘴。人聊校园的生活,他一初中文化的泥瓦匠,插什嘴?人聊目前畅销的说、热播的电影,杜林祥更是浑不知。

周玉杰倒是兴致很高,一儿追忆参加校园文社的往,一儿又国外的经典名著评头论足。着周玉杰唾沫横飞的子,杜林祥不禁佩服己舅子。在工,周玉杰什龌龊流的脏话骂口,他甚至那些字不识几的工人师傅一打牌、划拳、聊女人。此刻的周玉杰,又活一副文艺青年的子。

在杜林祥,聪明人的周玉杰已经练就了一本,见人说人话,见鬼说鬼话,且不管是人是鬼,他搭话。

杜林祥又周玉杰刚才在车说的话,“不是我喜欢的那一类型”。杜林祥不觉将江洋与安幼琪比了一番,一热情奔放,一知婉约;一比玫瑰,妩媚感,一仿佛兰花,清香怡人。就说给男人的一感觉吧,安幼琪的前波澜不兴,江洋则是的波涛汹涌。杜林祥中暗笑:“玉杰子,年纪轻轻口味倒挺重。那些较清淡的菜,是不了饭的。”

吃完饭,一行人又转战KTV歌城。杜林祥不喜欢唱歌,就在一旁与人玩掷骰子的游戏。周玉杰同安幼琪倒是兴致颇浓,唱了一曲又一曲。尤其是两人深情款款合唱了一首《广岛恋》,顿博满堂喝彩。

晚十一点半,聚终结束,杜林祥与周玉杰车送安幼琪回。车,安幼琪笑嘻嘻说:“玉杰,今儿晚咱玩尽兴,就是委屈了你姐夫。我他坐在包厢一首歌唱,完全是陪太子读书。”

杜林祥说:“你在一块玩,我就很了。至唱歌嘛,的确不是我的强项。玉杰知,我是黄音乐院毕业的,那黄,就是黄腔的黄。”在洪西话,黄腔就是五音不全的意思。杜林祥此一说,安幼琪立

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5、要不要兑现承诺,把两百万送给一个废人目录+书签-->