举村建楼,并非刘备一兴,是早有计划。
年前,母亲曾前人,告诫刘备,宗族,顾及。
问几位友方知,母亲说的那位樊重,历史确有其人其。
崔钧告诉刘备一关‘樊重树’的典故。
樊重器(具),先梓(树)漆(树)。人嗤,曰:“尔老矣,俟日器,何及?”樊重不答。春秋,积岁月,梓(树)漆(树)皆其。向笑者,咸求假(前笑他的人,求借)。
是刘备决定那樊重,让涿郡刘氏皆有‘重堂高阁,陂渠灌注’。
汉的建筑木质。木结构的优势在:
其一,取材方便。遍山野密林,木材易。
其二,造强。建柱、梁、檩、枋等各构件。又因木架承重,墙不承重。故有‘墙倒屋不塌’说。
其三,抗震强。木材本身有一定的柔,木架结构又采榫卯结合,框架结构有很的减震抗震效果。
其四,施工快。木材加工快,唐宋使建筑模数,加快了施工速度。同期的欧洲教堂往往花百年才建,明嘉靖重建故宫三殿,花了三年间。
其五,便修缮、搬迁。榫卯连接的框架结构,重复拆卸拼装。
有巨的缺点,易燃。
候,墙的就显现了。
坚木框,夯土造墙。围方砖,覆盖瓦片,防火箭。
关木材防火嘛……
刘备便找老工匠询问。
“回禀少东,矾石、海水浸渍,防火!”
“哦?”刘备喜:“矾石何在。”
“矾石生河西或陇西,或武石门。”苏伯竟知。
“矾石太远,海水却不近。”刘备正着该何实现。苏伯又:“城中商人处,便有‘盐渍木’。盐渍木不仅防腐,防裂,防火。”
“哪商人?”刘备急问。
“辽东田氏。”
辽东有巨木。海船拖,一路泡在海水中,岸,置凉处晾干,便是所谓的盐渍木。
有就办。刘备便骑马进城,直奔田氏商肆。
商肆竟不在市中。在街角有一座独立的三层楼阁。面南北货物,皆有。甚至连楼桑村的麻垫有贩售。果是商。
刘备拴马匹,掀帘入,便有货郎笑脸迎。
听刘备说建屋,便殷勤备至的领二楼。二楼无百货。反倒像是一富户的厅堂。鞋进入,跪坐在矮几旁。便有女婢送香茗糕点。
很快,一长袍广袖的管便碎步入,长揖一礼。口呼刘少君。
“你识我?”刘备直身回礼。
“。楼桑少君,谁人不知?”管笑着跪坐刘备面。
刘备点头:“此,甚。”
便将购买盐渍木的意,徐徐。
管笑着点头:“少君既口,我田氏鼎力相助。盐渍木需海运,颇费日。且恰逢雪化,路泥泞,有不便。否宽限几日?”
“。”刘备又‘正月终季夏不伐木,必生蠹虫’的古训。
管笑:“便是盐渍木的处。经海水渍泡,卵虫皆死。则不生虫。”
“此甚!”盐杀菌的理,刘备是知的。
正询问价格,不料管却反问:“楼桑麻垫,否由田氏贩卖?”
刘备一愣。跟着醒悟:“贩卖辽东,是贩卖江南北?”刘备是问他,做州级代理,是全国总代。
“是贩卖江南北。”管笑答。
见刘备低头不语,管又说:“若少君答应,楼桑村所需盐渍木,田氏足量供应,分文不取。”
原饵在。
刘备又问:“若由你贩卖,我又卖该何?”是不是唯一总代。
“无妨。需足量贩与田氏,余的少君行售卖。”管笑。
“此,你有空一趟楼桑。”刘备算是答应了。
“谢少君!”管跪行礼。
“快快请。”刘备连忙隔案相扶。何盐渍木防火,深问方知,盐灭油火。
万皆备,刘备欣马,返回了楼桑村。
新附民正忙着建造草庐。茅舍沿村路两侧一字排。取几根坚竹捆扎柱,钉入路边水沟,排毛竹,顶盖茅草檐,建四壁,临水居,却方便。
不三日,草庐乃。
登楼远望,沿村结庐居,宛两条相伴左右的长蛇,蔚壮观。
刘备刚从二叔那讨回的祖田,便全卖了。
良田一亩万钱。流民难支付,便让其赊买。此先落户齐民百余户。
见宗人已无田卖,老族长寻刘备。否雇佣些婢女仆,充人数。刘备了,是拒绝了。齐民奴,显身份不同。一是平民,一是奴隶。
既不收奴,不雇佣?
刘备双眼一亮。便有了计较。
宗祠毕竟是祭拜祖先的方。老是在面熬胶制垫,久了不太合适。是,刘备在村中建一座工坊,专门制垫。
着先前的田氏商楼,刘备是将制垫工坊,取名曰:楼桑寝肆。
肆,不仅指商店,指工坊。
“百工居肆,其”,说的就是工坊的肆。
取名寝肆,不仅理解卖寝具的商肆,理解制寝具的工坊。一举两。
方式刘备早已:“寝肆雇佣他,签订雇佣劵书,与宗人一,按工计酬。”
券书,即是契约。古已有,三皇五帝即有结绳解契说。西周中期的铜器铭文是有字证,是有实物考的最早的契约。汉契约展已相完备。有买卖券、借贷券、租赁券、雇佣券、买奴券、婚书、先令券(遗嘱)等,几乎无所不包,无所不有。
劵书立,素有三:签约双方的最低身份,须是编户齐民;必有证人保人;内容须真实合法、合规合意。
券书法律效应极强,一旦生效,签订双方均需切实履行。
违约者的处罚,亦有三:约定罚金。债务抵押。依律惩处。
刘备签的便是雇佣券书。
老族长叹了口气:“若无掣肘,必不长久。便走,奈何?”老族长是担偷师艺,所最是收奴。
刘备笑:“制垫,本无秘密言。将他分若干队伍,每人窥其一,有防备意。再说,麻垫本极高,非常人够承担。今楼桑寝垫知名,世人皆知我才是正宗。便是有人制,人尽知是仿冒。名士必弃。”
“原此。”老族长疑窦顿消。说底,真正挣钱的高级寝垫,是卖与高官名士。些人视清高,又怎买赝品?
见老族长喜笑颜,生怕他再一句‘真人主矣’的刘备,便找理由,送他离。