打招呼坐，黄瀚有给俩泡茶，是了两罐健力宝，是县送的慰问品。
见萧蔷陆瑶一副奇宝宝的模。
黄瀚笑了：“人谈情，你俩孩子一边儿玩儿！”
陆瑶立刻反驳：“我比你整整一月，我是孩子，你就是孩子！”
萧蔷笑：“我比你俩一岁，你才是孩子！”
“蔷，别胡闹，我有正谈。”萧妈妈喝止。
“燕子，你排练吧，别耽误我谈情。”陆惠。
“我不听啊？”
“就是谈谈工，你听，但是我保准你不感兴趣。”黄瀚。
“吧，我排练了。”
见女儿了，萧妈妈门见山：“马县长今找我俩谈了，谢谢你啊！”
“什，你干，争取三年内升副处。”
正科级是一门槛，绝数干部在一级止步，够升处级又是一番。
萧妈妈是副科，调组建“园集团”直接提正科，陆惠的副科一直有落实，回终手了。
俩高兴，真感激黄瀚，未充满期待。
因前说，处级简直是望不及，现今貌似近在咫尺。
接黄瀚指点俩怎‘园集团’的架子搭。
单位基本不着体力劳动，但是需很说的。
岗再就业的四零五零人员中有不少有级别的“工代干”，些人社阅历丰富，有领导经验，耍嘴皮子、写写材料、跑跑腿。
黄瀚建议俩物色一二十调“园集团”，争取一两星期始着手置换豆制品厂附近隶属房管所的房子。
那一片的房比例不高，绝数是房管所单位的房产，是解放前的老屋。
“园集团”虽是股份制，但县政府是股东，公公够解决的问题最化利。
否则就面临一所房子谈判两次的困扰。
先由拥有产权的单位采取置换的办法腾房子，“园集团”需跟单位谈补偿，够省、省钱。
此住宅楼的设计不敢恭维，居有垃圾井，绝数住宅楼在两栋楼间修一排矮矮的车棚。
车棚是独立的长方形概三五平方，一户给一。
黄瀚决定采取世广泛使的假一层设计，商品房普遍砌五层、六层。
最底层楼高两米二，做车棚、车库。
“园集团”计划中募集股金一千万左右。
砌住宅楼的本远低建造商楼、教楼，土建加通水通电的费一百块头一平方就差不了。
因住宅楼一层高度三米左右，商楼高度基本是五米六，质量标准不一。
考虑现在庭的购买力，房子不宜太，掌握一梯两户，一户两室一厅五十平方米、一户三居室七十平方。
银行利息贵，间就是效益，资金一旦位，不着等块全部拆再动工，完全先在豆制品厂的几十亩皮动工。
“强建筑公司”已经建造了很栋住宅楼，有筒子楼的设计，是采取黄瀚一梯两户，最底层做车棚、车库的创意。
住宅楼在沪城、杭城赢评潮。
由节约工期增加资金的周转率，节约银行利息，所建造一般住宅楼，“强建筑公司”做了半月内拿一层。
果是日长夜短气温高的夏季，完全做十二拿一层楼。
“强建筑公司”的力量，完一栋五六层的住宅楼，三月工期足。
估摸着“园集团”够募集一千万资金，些钱应该够完一千套商品房的承建。
再充分利商品房预售杀器，争取年前完两千套。
拆迁的原则是公平公正公，条件一视同仁，“拆一一”。
八十年代末九十年代初有不少混合产权的房子。
比说拆迁户被拆的房子三十平方米，拿了六十平方米的一套房子，但是人不肯买的面积，咋办？
办，的面积算租赁，按照一平方少钱房租。
黄瀚给了合理的房租价格，一平方米的租金房价除一百二十计算再除二基本租金。
此的房价不虚高，果购买一套房子租，获的租金怎着银行利息呀，五年期的银行利息接近百分十了。
所黄瀚给了一年的房租合理价是房价的百分十，考虑租户的承受力，又考虑投资房产是了享受涨价红利。
一线城市外人口，房租水涨船高，买房子租应该不低存款利息。
但是在三四线城市截不同，租金养房子应该贴本，因此打了折。
考虑问题必须面面俱，房租不便宜，才够逼着承租户咬牙买房，才是做。
免了高房价代依旧租房子住的群众儿买悔药。
买房子比租房子合算，才够推动三水县房产业的繁荣。
耍赖行何杜绝？
说实话，在九十年代前玩穷狠的人屡见不鲜。
三水县民间有句老话“共产党的让人活不？”
因此总有少部分讹政府的，他明明有食其力的力，却死皮赖脸救济。
不脸无敌！人采取仅仅满足最低生存标准的模式。
住商品房就甭了，因房子的租金不便宜。
由房管所给老旧房子，仨瓜俩枣的租金是不是收，不着太计较，原本房管所的那些老房子花什本。
陆惠有拆迁经验，在“黄陈居委”任职期间经历几次拆迁，绝数思工是居委主任在做。
哪居委几“滚刀”？
总有办法付人，除非真是烂边儿的。
就体现社主义优越，首先人数众的干部群体有义务国、方的展力流汗。
“滚刀”难有工单位？
他的子女不需入？参军？分配工？哪怕是干体批营业执照啊！
“滚刀”难有嫡亲在政府部门或者在银行、供电、烟草等等国企工的？
体是渺的，集体的力量很强！
“弹钢琴”，有进行不了的拆迁，况且黄瀚的点就是掌握公平原则，不厚此薄彼。
新闻中经常“钉子户”的房子同炮楼一竖在路中央。
现体严重妨碍了集体的案例，黄瀚认那儿的干部应该就免职！
因现案例有两现象，一是干部有力，不称职。
二是身毛病太腰杆子不硬，不敢采取强制手段怕惹祸身。
所黄瀚王慧、陆惠谈最的就是树立形象，一定阳光拆迁，坚决不让“滚刀”获一点点额外的处，不肯老实人吃哑巴亏。
中有正气，路越走越宽。
承建单位是“强建筑公司”，己的队伍放，质量、价格不乱。
因黄舟、黄瀚、黄进有一杆秤，不屑赚黑钱！
见王慧陆惠在记录，黄瀚讲很慢，不解答俩的疑问。
不知不觉中，外面已经了音乐声歌声。
“黄瀚，了十二点了，你饿死我呀！”陆瑶推门伸进脑袋一脸不高兴。
黄瀚此正在讲商品房预售缺德冒烟的运营方法，陆惠听津津有味，不满意被陆瑶打断了，：
“吃饭不着急，一儿饿不死！你别打岔！”
陆瑶吐了吐舌头白了黄瀚一眼，门关了。
外面传萧蔷埋怨的声音：“我说了吧！他肯定是有情商量。”
“不吃完饭再商量啊！”陆瑶的声音很，满肚子不服气。
黄瀚笑了，：“咱走吧，我饿了，我一吃饭！边吃边谈。”
有先通知，候“竟饭店”太有有桌子，更加不有包厢，因此黄瀚是在招待。
了礼堂，正遇了张春梅、王慧玲、文阁等等，他已经在徽派宅院吃完饭回了。
黄瀚、邱老师不在，张春梅高老师负责排练，是合几年的搭档，有默契，根本不着黄瀚叮嘱什。
午安排的是几首红歌
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