完休息室,沈辉又四楼了入驻的餐饮店。
四楼被分了五块,前期装修基础设施是物业公司提供的,放式餐厅,餐桌凳子是公的,一共设了四十窗口,分招商,已经入驻了五商户。
“差的太远!”
沈辉转了一圈感觉不是太满意,太冷清了。
“租金太高是人敢?”
梁超明:“租金不高,一窗口一年才八万,在金融区已是底价了,主是不敢入驻,现在就公司搬了,那些经营餐饮的主是担人气不行。”
“一年八万确实不高。”
沈辉点了点头,金融区的写字楼租赁价格是沪市最高的,一年八万块钱的场租费放星海厦确实算是最低价了,连前期装修基础硬件设施是物业公司给提供的,比星海投资租赁写字楼的费低,主是物业公司综合考虑专门给优惠的。
梁超明:“人在观望,等入驻的企业了,经营餐饮的才陆续入驻进。”
沈辉问:“星海基金星海资本什候搬?”
梁超明犹豫了一,实话实说:“那两像不太愿意搬,是其他的募积极挺高,已经有二十募签了长期租赁合同,近期应该搬。”
“喔……”
沈辉一愣,脑子转了一,才有点明白。
不愿意搬?
特的是不呆在己眼皮底吧?
沈辉有点不爽,己什候招人厌了?
特奶奶滴。
转念一,不就不吧,野蛮生长长啥。
“星海创投星海证券呢?”
沈辉又问。
梁超明:“创投那边纪总意见,已经决定了搬,星海证券那边刘世光一直在打太极,子跟谢婧费宁一,不愿意搬。”
呵呵!
沈辉无声笑了一,刘世光咋罪梁胖子了,在给眼药呢,按理说不应该,刘世光比谢婧费宁做人了,不是常态,办公室点矛盾,一团气才不正常。
且情老板不需干涉,着就是了。
不影响局,竞争矛盾是允许的。
沈辉考虑了,:“算了,暂不让纪安萍搬了,一共就剩三十几层,弄的乱七八糟的不像话,先紧着那些募,是募入驻满,就不其他的了,就是募的本营,果驻不的话再设置门槛,让那些规模实力强的优先入驻。”
梁超明应了声,就琢磨回头是不是挨打电话给通气。
头部企业的带动效应在候体现了,星海投资行业巨头,星海投资在金融投资领域其他企业的影响力,比其他行业巨头本行业企业的影响力的,号召力强的,国内那些募跟着星海投资吃肥,愿意跟星海投资亲近是肯定的。
搬一栋楼办公,增加许便利。
是那些募积极主动求搬的主原因。
前星海投资租别人的盘,有那条件。
现在星海厦张,那些募抓住机人。
楼楼,打听消息方便许,更加紧密的追随星海投资的步伐,不的陪沈首富打牌什的,机不就了,所募才非常积极主动。
梁超明明白点,所很赞同沈老板的决定。
与其弄一堆乱七八糟的企业进,不让星海厦变沪市募的本营,有星海投资坐镇,星海厦不但是沪市募的本营,是国内募的本营。
甚至将,有全球冲资本的中。
比弄一堆乱七八糟的企业进,更有商业价值影响力了。
沪市是国内的金融中,募太了,规模是全国冠,再加两年沪市募比京广深等的沪市跟随星海投资的脚步紧的,综合实力膨胀的很快,更是拉了与京广深等募资本的差距,媒体纰漏的国内百亿募有四十几,但就梁超明所知,仅沪市就有不五十,数规模百亿的募资金很低调,从外纰漏资产状况。
跟那些市的企业一,人不说,外人就很难知具体情况。
募资本,就算不全是跟着星海投资做全球市场的,但三分一是有的,随便驻进一部分,将星海厦给装满了,完全不需再费费力的招租。
转了一圈,沈辉了牛拉面的窗口。
已经入驻的五窗口竟有一做牛拉面的,是让他挺意外。
更意外的是老板竟是二十岁的女孩,长相普普通通,沈辉挺奇,就跟女老板聊了几句,二十岁的女孩老板的有些,但饭馆的不见。
“你是哪人?”
沈辉坐在窗口附近的长条餐桌,跟女孩问话。
梁胖子办公室的几秘书坐在一边,孙阳吴杰则在一边溜达。
女孩认识沈老板,明显有点拘束:“兰州人。”
沈辉恍,怪不牛拉面馆,原是经营乡食的。
“你干行干了几年了?”
“干餐饮干了三年。”
女孩虽有点拘束,但思路清晰:“前毕业干了三年餐饮,六月份星海厦的招商信息,了,就跟朋友合伙了拉面馆。”
“投了少钱?”
“差不十五万吧!”
女孩掰着指头算账:“房租加押金十万,装修费省了,不买桌椅板凳,就是些厨具锅碗瓢盆啥的,有水电物业一些杂七杂八的费,再做牌子,加原材料前期的人工销,五万块钱就了,不是投资不,我不敢店。”
沈辉问:“一年八万的房租贵不贵?”
女孩实话实说:“贵是不贵,但就怕人气不。”
沈辉点了点头,又问:“一碗牛面少钱?”
女孩迟疑了,才:“十八块钱。”
贵。
沈辉觉贵了,但说,老一碗牛面才六块,足足三倍,不沪市本消费就很高,金融区边就更高,比更贵的牛拉面比比皆是,啥吐槽的。
且相比其他的饭菜,十八块钱一碗的牛面应该算是便宜的了。
沈辉又问:“营业了吗?”
女孩答:“已经始营业了,今是一。”
沈辉问:“营业收入怎,达预期了吗?”
女孩一振奋:“行,中午卖了六十碗,刚千,听说现在就星海投资一,面有其他企业进驻,平均一卖一百碗就保本了。”
沈辉笑了:“那就干,味弄点,争取一卖一千碗。”
女孩连连点头,眼睛亮了。
一卖一千碗,一年就财了。
段间提吊胆,就怕方人气,辛辛苦苦攒的那点本钱打了水漂,初所选择做牛面,就是因做牛面相说最简单,投入不,本不高。
目前,前景是不错的。
一试营业,营收就超了一千,是星海投资一,等其他企业陆续入驻应该有突破,就算驻不满,但入驻三分一盈利应该问题不。
女孩信满满,沈首富送走,就继续师傅商量面的口感问题。
中午吃饭征求了不少人意见,有的认面太硬,有点半生不熟,有的认面太软口感太差,吃劲,有的认太少,甚至汤有些油腻的。
总提什意见的有,众口难调属正常现象。
再的饭菜满足不了所有人的口味,但改进是改进一的。
至少满足部分人的口味,不怎生意兴隆。
女孩兴致勃勃,给师傅提了不少意见。
顶层。
沈辉回办公室坐一,陈丽君就了。
“跟碰了一,初步拿了两方案,你先。”
陈丽拿了两份方案,一是关轮值CEO的,另一是办校的。
沈辉先拿轮值CEO的,建议半年一年的任期,期是否连任再情况,沈老板决定,权限有致划分,除了重人任免、预算外的额资金使需报沈老板亲审批,其他的日常管理工在轮值CEO负责的权限范围内。
包括几子公司日常工的跟踪督促。
哦,五业务部门的投资业务
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