“你一脸的瑟,必认筹情况很乐观?”陈晋配合的应:“我猜不。”
周立海嘿嘿一笑,摸手机打短信递了陈晋眼前。
见屏幕是销控那边汇报的数据,目前的认筹客户:268组。
“?”陈晋惊讶。
周立海点点头:“有概七八十组,是前认筹的。剩的将近200组,是两内的情。”
知因从预售证领放认筹间太仓促,既有足够的广告宣传有完善的销讲话术,是凤凰城前一直绩不佳的重原因。
且次盘一共就有三幢房子,一共312套房源。光是认筹就有268组了,算今的……
“不单是呢!”周立海雀跃:“前的客户,了参加陈北虎修改的优惠方案,基本补齐了认筹金!”
陈晋闻言中定!
最初的优惠方案是存3万抵5万,即纳3万的认筹金,候正式认购,就抵扣5万的房款。
陈北虎了冲销量,优惠方案改了存10万抵20万。那已经认筹的客户拿优惠,就必须剩的7万认筹金给补。
果批客户是买不买无所谓的态度,那前补缴认筹金的数量肯定不,等盘放弃认购,退认筹金就行了。
补缴认筹金的动,却反应了客户的真实态度,那就是必须买。
虽在重点区房的利条件,是预见的情况,但陈晋是十分的惊喜。
“广告方面呢?安排怎了?”陈晋又问。
周立海笑:“方面就更简单了。我及花钱请人呢,东江市本的所有论坛网站,就冒一堆宣传咱凤凰城的帖子,全是万策公司的员工的。”
“是?”陈晋乐了,倒是他始料不及的。不倒正常。毕竟千分七的现金奖励,足够促使经纪人尽一切办法搜罗客户了。
他几乎象,两万策公司的门店,一经纪人二手业务荒废了,全在疯狂的推荐着凤凰城。
店长区域经理,有丝毫阻止的望,因他拿奖励。
是那句话,一千号人,几十倍售楼处的数量,其中有量客户资源,销售技巧纯熟的老手,的力量全力推售单一项目,是很怕的!
陈晋刚问点具体情况,手机却响了!
他一,笑眯眯的接:“施总啊,有什指教吗?”
“就别指教了,不敢。陈晋,我的陈总,你少组认筹了?”施杰苦笑着问。
尽管已经跟陈晋确定合了,但施杰是忍不住提前问一问效果。
陈晋哈哈一笑:“不算,一就不1000组。”
“什?”施杰几乎是疯狂的吼:“是真的吗?”
“底少?”他有些抓狂。
陈晋瘪瘪嘴应:“100左右。”
施杰:“……”
“叫1000不?”
陈晋:“1000了吗?”
知己算是被陈晋恶搞了一次,施杰有些无奈。他认真:“惜了,的推售力度,仅仅是一合项目的优待吧?再签进的项目,势必分流销售偏向,就达不集中度咯!”
“施总,你很透彻呀!”陈晋赞叹。施杰确实一子言中了关键。
但施杰却依兴奋:“不管怎说,你已经证明模式的行了。哎,我原本准备明推一波广告,弄点新的噱头呢,现在是算了。不跟你抢风头,抢抢不。”
“放吧,施总。咱间的合,不仅仅是层面的。”陈晋认真。
施杰一愣,随即就了陈晋计划书,更深一层的铺垫,是更加兴奋。
因一旦做了,等创了一全新的市场呐!
周立海在边听着陈晋打电话,有些不明就。现在的陈晋在他眼,委实有点身在此山中云深不知处的巍峨感了。
总是在他不经意间,陈晋就扔一记杀招扭转乾坤。鉴此,周立海很庆幸己是陈晋阵营中的人。
尽管祁旭光的背就是千墅集团是已知的情,但他仍觉千墅集团未必在陈晋手讨什处。
念及此,周立海原本就微微躬身的姿态显更低了一些。陈晋在眼,暗笑。
他就是故意不避周立海打电话的。己越是高深莫测,周立海就越是死塌。浅显的御人,陈晋却刚刚才摸一点点边际。
接的间,陈晋就在凤凰城办公室坐着,着广告部忙一团,准备着明的篇幅文案,又着几计不断的认筹汇总销控那边做最的确认。
一派欣欣向荣呐!
跟周立海一吃完了午饭,陈晋销控处了一眼。
仅就今午,已经确认了40组认筹了。加前的268组,总数达了308组。一期盘的套数却有312套。
周立海跟在边,朝陈晋建议:“陈总,不马安排企划部准备摇号?”
他的声音中带着一丝难抑制的颤抖……
是啊!摇号选房的情,现今数项目连认筹寥寥无几的行情说,是根本不敢的情。
最近半年,已经有楼盘现了。今的情况,凤凰城的认筹绝盘房源数,摇号几乎是必行的情了。
且在行情最冷的年关,凤凰城需摇号选房,一定造新闻影响力的!
但陈晋却摇了摇头:“坚决不摇号。”
“什啊?”周立海惊讶:“一,咱在新闻制造一波舆论,继续挖掘新客户呀!”
“我说不行就是不行。”陈晋坚决:“至少,不在候进行摇号。”
周立海一脸的郁闷,反问:“那陈总你说怎办?不摇号的话,房源不够卖的呀!”
陈晋却是微微一笑,显有竹!