一男一女了车,那男的“啪嗒”一撑了一太阳伞,稳稳的罩在女子的头。
陈晋似乎觉有哪不太,是抬头了……
“错啊!今是啊!且现在是尼玛的12月呀!遮你奶奶腿的阳啊?”陈晋无语的着。
但再那男女,男的理所,女的怡,觉有什不!
陈晋就放了蠢蠢动的吐槽,毕竟他靠吐槽不积分。正着怎跟客户他搭话呢,见那男的一手打着伞,一手摸手机拨号,紧接着他的手机就响了……
“喂?”陈晋狐疑的接了,听方:“是陈吗?我房……”
方就见了站在万策公司门口接电话的陈晋,朝他招了招手,陈晋点点头,迎:“我是陈晋,请问二位是……?”
男子:“我叫谢辉,是冯才俊村的亲戚。我准备买房子,他说最近请假了,让我直接找你,你的电话号码给了我。”
“呵。”陈晋中暗笑:“冯才俊真是被马那一刀给吓不轻,竟讨己了。”
“的。”他应:“请问你有什求?”
尽管他已经从活点雷达见了,不是问问。
男的叫谢辉,女的叫谢佳,是夫妻俩。不夫妻俩在活点雷达显示的内容不太通。
价格方面倒是一,理价格是240万,价格限是250万。但是谢佳的购房望有一般,谢辉的购房望却极其强烈。
另外在具体需求方面,谢佳很详细:重点区,楼层,价比高。
谢辉的就简单很了:是房子就行。
陈晋接触的夫妻档客户不少,但是一次遇见双方除了价格外,需求差异此的。
情况,夫妻俩盘算着各的九九呀。
另外,谢辉在说着他的需求的候,边的谢佳一脸的淡漠,不扶一扶的墨镜,略微有些不耐。
听谢辉说完,陈晋直言:“谢先生,你的价位,在清苑恐怕不太找房子呀。两房房源最便宜280万左右呢!”
“,不是了新区?叫比什轩的?”谢辉:“冯才俊在电话跟我说了,直接区。”
陈晋点点头:“那倒是什问题,不碧海轩目前有挂价格的房源。不我先带你房子,真中了,我再帮你跟房东谈?”
“那就麻烦你了。”谢辉礼貌,边的谢佳一直一言不的,摆着张傲娇脸。
陈晋让二人稍等,回门店拿了几钥匙,又打了几电话,就领着两人了碧海轩。
“咱就先户型吧,几套价格相贵些,便宜的几套房东正不在,不了。一我再具体的位置指给你。”陈晋带着他边走边。
谢佳一次口说话了,皱着眉,语气不悦:“怎些房东卖房子不等着的?同户型有什意义?”
“谢姐,今毕竟是工日嘛。房东就算卖房子班不是?果觉户型OK的话,候再约间让房东门的。”陈晋解释着。
同他觉了谢佳的格是有些骄横的,属那被宠坏了的女孩,觉全世界围着转。
再一边依殷勤替打着太阳伞的谢辉,陈晋中暗笑,真是绝配!
谢辉听了陈晋的解释,帮着劝解己的老婆,皱着眉的谢辉总算勉强点点头,跟着陈晋进了房子。
套房子位19幢,正是沿着碧海轩人工湖的,又在16楼,视野很不错。
所走进房子,谢佳倒是舒缓了眉头,显很有兴致的四了。
陈晋就适的介绍:“二位,碧海轩的两房户型,最的就是90方的户型。它就在虽是中间套,却是全朝南。尽管次卧的窗户一点,采光差一些,但是相清苑的次卧朝北,已经很了。且是全明户型,厨房卫生间有窗户。”
夫妻二人同点头,他的话算是认。
尤其是在谢佳走了主卧,一次露笑容倒:“主卧的面积挺的。”
陈晋笑应着:“错。碧海轩总层高有18层,公摊比清苑的26层,所房率高些,房间。面积放进一超衣柜,一点不觉拥挤。”
“套房子少钱?”谢佳问。
陈晋:“房东报价是265万。”
“贵?”又皱了眉头:“我觉套就挺,你帮我谈240万!”
谢佳的语气带着明显的命令口吻,有一丝蛮横。
陈晋无奈笑:“谢姐,你就是强人所难了。25万的差距,相直接砍掉10%,不太啦。”
“哼,冯才俊跟我说了,碧海轩的价格很谈的。你谈怎知不行?”谢佳不悦:“你肯定是抬高房价,跟房东一赚我的钱!”
“良!”陈晋辩解:“现在哪有什哄抬房价的情呀,行情差,再说房东不是我亲戚呀,我帮他干嘛!”
“另外一套18楼的90方,户型一模一的,挂价有255万,说不定谈一点。”陈晋给提供了另一选项。
哪谢佳立刻摇头:“不行!18数字不吉利!我就中套了!16楼的数字!”
“陈,不你就帮帮忙吧?”谢辉:“我是挺诚的。”
陈晋无奈,应:“那我现在就给房东打电话,试试吧。”
说着,他就掏了手机给房东打电话。面很快就接通了,陈晋打了公放,直接让他听着。
“房东你,我带的客户中了你的房子,不价格有点低呀!你不让一点?”陈晋直言。
房东问:“客户少钱?”
不等陈晋回应,谢佳就在边喊:“240万!”
“低?”房东犹豫:“最低250万!”
“248万吧,凑吉利数字!”谢佳又喊,陈晋骂了,哪有的客户啊!
但是房东听了,却是应:“行,那就248万吧!”
一听房东说,陈晋无语了!
他虽明白碧海轩的房东已经有了底线,不底线吧?三言两语就让了十几万?
谢佳则是冷笑的着他,讽刺:“真不知你经纪人是怎干的,简单的情一直推我!说不是坑我钱?”